La dichiarazione dei redditi dei terreni può risultare complessa, in quanto i redditi si suddividono in reddito dominicale e reddito agrario. Se l’attività agricola è svolta dal proprietario del terreno o da chi detiene un altro diritto reale, è necessario dichiarare entrambi i redditi. Se, invece, l’attività è condotta da un’altra persona, il proprietario deve dichiarare il reddito dominicale, mentre il reddito agrario spetta a chi esercita l’attività agricola.
I terreni che non devono essere dichiarati includono quelli che non producono reddito dominicale o agrario, come i terreni pertinenziali di fabbricati urbani (cortili, giardini), i terreni utilizzati come beni strumentali nell’attività d’impresa, e i terreni riconosciuti di pubblico interesse dal Ministero della Cultura, a condizione che non siano stati percepiti compensi nell’anno precedente. Inoltre, non devono essere dichiarati i terreni affittati per usi non agricoli e quelli situati all’estero, poiché generano redditi diversi da indicare nel quadro RL.
Compilazione del Quadro RA: il reddito dominicale è calcolato sulla base del reddito medio ordinario derivante dall’esercizio delle attività agricole, mentre il reddito agrario si riferisce al capitale d’esercizio e al lavoro impiegato. Fino all’emanazione di un decreto specifico, il reddito agrario e dominicale delle colture prodotte su immobili censiti al catasto dei fabbricati è determinato applicando alla superficie della particella catastale la tariffa d’estimo più alta in vigore nella provincia, incrementata del 400%.
Chi deve utilizzare il Quadro RA? Devono compilarlo i proprietari, i titolari di diritti reali sui terreni iscritti in catasto, gli affittuari che esercitano attività agricola e i titolari di imprese agricole individuali. Se non si possiede il terreno, si deve dichiarare solo il reddito agrario.
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